Рост цен на загородную недвижимость в 2011 году



Эксперты компании Atlas Development составили прогноз, из которого видно, что в 2011 году в условиях устойчивой рыночной экономики средний рыночный рост цен будет составлять примерно 15%, а в летний период – приблизительно 4-7%

Следует отметить, что значительных ценовых изменений на рынке подмосковной загородной недвижимости за апрель 2011 года не произошло. Так, средняя стоимость 1 кв. метра загородной недвижимости в апреле 2011 года в элитном высокобюджетном классе составляла 5 тыс. долларов за кВ. метр, в бизнес классе – около 3,3 тыс. долларов/кв. метр, в эконом классе – примерно  1,5 тыс. долларов за кв. метр. Скорее всего, что в условиях устойчивости экономики в 2011 году среднерыночный рост стоимости будет составлять примерно 15%, в летний период же он может варьироваться от 4% до 7%.

График. Средняя стоимость 1 кв. м загородной недвижимости Подмосковья по классам, апрель 2011 г., $/кв.м.

Источник: компания «Atlas Development»

Следует заметить, что активность потенциальных покупателей на апрель 2011 года значительно увеличилась по сравнению с мартом того же года на 6%. Такое поведение потенциальных покупателей объясняет постепенный рост спроса на недвижимость.

График. Визиты потенциальных покупателей загородной недвижимости в поселки, реализуемые компанией «Atlas Development»

Источник: компания «Atlas Development»