Рынок индивидуальных земельных участков Калужского направления



На сегодняшний день самая большая часть предложения персональных земельных владений на Калужском шоссе располагается в 15 км от московской кольцевой дороги, что составляет 27% от всего объема предложения.

График. Структура предложения индивидуальных земельных участков Калужского направления по удаленности от МКАД, %

Источник: данные компании «Atlas Development»

При этом самое большое количество персональных земельных владений Калужского шоссе располагается в диапазоне от 10 соток до 20 соток, что составляет 42% от всего объема предложения.

График. Структура предложения индивидуальных земельных участков Калужского направления по площади, %

Источник: данные компании «Atlas Development»

Следует заметить, что по стоимости одной сотки земли с коммуникациями самое большое количество персональных земельных владений Калужского шоссе расположено в ценовом диапазоне от 10 тыс. долларов до 20 тыс. долларов, что составляет 38% от всего объема предложения.

График. Структура предложения индивидуальных земельных участков Калужского направления по стоимости 1 сотки земли, %

Источник: данные компании «Atlas Development»

Приобретая персональное земельное владение по Калужскому шоссе, не стоит забывать, что чем меньше его удаленность от Москвы, тем больше стоимость земли.

К примеру, на расстоянии до 15 км от московской кольцевой дороги средняя цена за 1 сотку земли в мае 2011 года составляла около 21 550 долларов/сотка, на расстоянии 15-30 км от «кольца» - примерно 15 430 долларов/сотка и т.д. Самая низкая стоимость была зафиксирована на расстоянии 75-100 км от кольцевой автомобильной дороги и составляет на сегодняшний день около 3 370 долларов/сотка.

График. Распределение индивидуальных земельных участков Калужского направления по стоимости 1 сотки земли в зависимости от удаленности от МКАД, %

Источник: данные компании «Atlas Development»